¿Interesado en adquirir un bien por prescripción adquisitiva en Uruguay? Te ayudamos a hacerlo realidad
La prescripción adquisitiva, también conocida como usucapión, es un mecanismo legal mediante el cual una persona puede convertirse en dueño de un bien inmueble tras haberlo poseído de manera pública, pacífica e ininterrumpida por un periodo determinado. Si has ocupado una propiedad y deseas regularizar tu situación legal, contar con un abogado especializado en prescripción adquisitiva es clave para garantizar un proceso exitoso.
Nuestro equipo legal te brinda el asesoramiento necesario para que puedas acceder a la titularidad del bien conforme a la normativa vigente en Uruguay.
¿Qué es la prescripción adquisitiva y cómo funciona en Uruguay?
La prescripción adquisitiva es un derecho que permite a una persona convertirse en propietario de un bien(bienes muebles, vehículos, etc.) tras un periodo prolongado de posesión continua, pacífica y pública, sin que el dueño real reclame su propiedad.
Existen dos tipos principales de prescripción adquisitiva:
✅ Prescripción Adquisitiva Ordinaria: Requiere la posesión pacífica y continua durante 10 años y que el poseedor tenga título justo y buena fe.
✅ Prescripción Adquisitiva Extraordinaria: Aplica cuando la posesiones de 30 años o más, sin necesidad de título justo ni buena fe.
¿Cuáles son los requisitos para la prescripción adquisitiva en Uruguay?
Para que una persona pueda acceder a la titularidad de un bien por usucapión, se deben cumplir los siguientes requisitos:
- Posesión pública, pacífica e ininterrumpida del inmueble.
- Que el tiempo de posesión cumpla con el mínimo requerido por la ley.
- En caso de prescripción ordinaria, contar con un título justo y buena fe.
- Presentar una demanda judicial para oficializar el proceso.
¿Cuándo conviene iniciar un proceso de prescripción adquisitiva?
Si has ocupado un bien inmueble durante el tiempo estipulado por la ley y deseas regularizar tu situación, lo recomendable es iniciar el trámite lo antes posible. Algunos escenarios en los que podrías necesitar un abogado especializado en usucapión incluyen:
✔ Ocupación de una vivienda sin oposición del dueño original.
✔ Inmuebles sin herederos reclamantes.
✔ Bienes abandonados durante años.
✔ Situaciones en las que no se cuenta con un título de propiedad formal.
¿Por qué contar con un abogado especialista en prescripción adquisitiva?
Contar con el respaldo de un abogado experto en prescripción adquisitiva es fundamental para asegurar que el proceso se realice de manera correcta y efectiva. Nuestro equipo te ofrece:
- Asesoramiento legal personalizado sobre los requisitos y pasos del proceso.
- Revisión de documentación y pruebas necesarias para respaldar tu caso.
- Presentación de la demanda judicial y seguimiento del procedimiento.
- Defensa de tus derechos en caso de oposición por terceros.
Con nuestra ayuda, podés regularizar la propiedad de tu inmueble de forma segura y dentro del marco legal vigente.
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